ACQUISTARE CASA...

vorrei chiedervi un consiglio,
come sapete ora vivo solo, ma momentaneamente in affitto, ora mi sto accingendo a comprare casa...
mi sono giunte voci su delle nuove normative riguardanti i consumi energetici, gli isolamenti, gli impianti, ecc. degli immobili. secodo queste voci entro 5 anni le nuove costruzioni dovranno rispettare i nuovi standard che bene non conosco, quindi acquistando oggi una casa di nuova o recente costruzione si corre il rischio di dover affrontare a breve dei lavori per adeguare il tutto ai nuovi parametri, mettere quindi mano al portafoglio con il rischio di perdita di valore dell'immobile.
sapete dirmi se queste voci sono vere? e se si, quali sono i parametri da rispettare? come si deve comportare un acquirente?
grazie, ciao a tutti...

Ciao,ho recentemente parlato con un mio amico che ha un'agenzia immobiliare e le voci sono vere.
Lunedì vado a trovarlo e mi faccio dire tutto per bene e poi ti dico ciao

Allora io ho appena venduto e comperato casa, è tutto vero.
Consiste in un certificato di risparmio energetico, il costo varia secondo la casa io ho speso 700€ di una casa piccola.
Sul nuovo non dovresti avere problemi perchè rispettano già quelle disposizioni, sull'usato lo richiede il notaio ed è a carico completamente di chi vende.
Cos'è, non è altro che una perizia fatta da un tecnico, che costa quanto pesa, dove certifica se la casa in questione ha per esempio, i doppi vetri a porte e finestre, il cappotto attorno alla casa, se ha il tetto isolato,se ha il riscaldamento a termosifoni, se la caldaia ha le regolari manuntenzioni.
Più hai di queste cose, più sali di categoria ( è come quella degli elettrodomestici (C- B- A AA AA+) più viene valutata e in teoria paghi meno l'ici.
Spero di essere stato chiaro!!

Anch'io sto cercando casa... proprio domani ho un incontro!
Mi sto interessando ad una vecchia casa colonica che stanno ristrutturando.

Anche a me interessavo il discorso sul risparmio energetico... in un paese qua vicino un piccolo costruttore edile ha fatto una casa con tutte le più avanzate tecnologie edili al fine di ridurre al minimo l'impatto ambientale e ridurre al minimo i consumi energetici (è finito anche sul giornale); purtroppo ancora i costi sono molto alti.

Cmq mi sto informando anch'io... appena ho news le posto.

Un abbraccio!

Alessandro